ImmobilienAkquisition


Mit uns an Ihrer Seite schaffen Sie die Basis für eine erfolgreiche Investition in Immobilien.

Unsere Akquisition zielt ab auf Immobilien im In- und Ausland mit einem werthaltigen oder wertsteigerbaren Potenzial. Objekte werden in unserem Hause, auch ohne konkretes Einkaufmandat beständig sondiert und geprüft, um Ihnen zügig ein Resultat zu präsentieren, wenn Sie uns beauftragen. Aktuell liegt unser Focus bei der Suche und Vorauswahl auf Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen, Wohn-/Geschäftshäusern, Büroimmobilien und Einkaufszentren mit bestenfalls langfristigen Mietverträgen von 1a bis 3b Lagen der Ballungszentren in Deutschland und der Schweiz. Aber Sie dürfen uns auch sehr gerne Immobilien anbieten, die ein Wertsteigerungspotenzial besitzen, Renovierungs- oder Sanierungsbedürftig sind oder einen hohen Leerstand zu verzeichnen haben.

Immobilieninvestment

Wir arbeiten langfristig mit externen Gutachtern und Beratungsunternehmen zusammen, so dass wir einen professionellen Ablauf der Due Dilligence in Hinblick auf eine Analyse des Standortes, der Qualität und des baulichen Zustands gewährleisten können. Selbstverständlich überprüfen wir darüber hinaus die Qualität der bestehenden Mietverträge und Zahlungsfähigkeit der Mieter sehr genau.

Seit 1990 aktiv am Markt, durften wir bereits für viele Unternehmen im In- und Ausland, Privatinvestoren und Family Offices erfolgreich Investmentimmobilien vermitteln. Wir besitzen zurzeit eine Vielzahl von Ankaufsmandaten, so dass auch einem erfolgreichen Wiederverkauf nichts im Wege steht.

Um Ihnen einen Überblick zu verschaffen welche Ankaufsriterien wir aktuell vornehmlich akquirieren, beachten Sie bitte unser Anforderungsprofil:


A. Wohnanlagen


Objektkriterien: Ab 10 Wohneinheiten, 100% Wohnen
Lage: Randbezirke (1b, 2a, 2b, 3a, 3b) der Ballungszentren (D) Köln/Bonn, Düsseldorf, Aachen, Rhein/Ruhr, Berlin, Frankfurt/M., Hamburg, Leipzig, Dresden, München und (CH) Zürich, Basel, Bern, St. Gallen, Genf, Lausanne.
Zustand: jeder
Faktor: max. 20.0
Investitionsvolumen: var.


B. Wohn-/Geschäftshäuser


Objektkriterien: Ab 10 Einheiten, max 25% Gewerbe
Lage: Randbezirke (1b, 2a, 2b, 3a+b) (D) Köln/Bonn, Düsseldorf, Aachen, Rhein/Ruhr, Berlin, Frankfurt/M., Hamburg, Leipzig, Dresden, München und der Ballungszentren (CH) Zürich, Basel, Bern, St. Gallen, Genf, Lausanne.
Zustand: jeder
Faktor: max. 20.0
Investitionsvolumen: var.


C. Einkaufszentren, Fachmärkte & Retail


Lage: mitlere bis sehr gute Lagen der Metropolen (1a, 1b, 2a) (D) Köln/Bonn, Düsseldorf, Aachen, Rhein/Ruhr, Berlin, Frankfurt/M., Hamburg, Leipzig, Dresden, München und (CH) Zürich, Basel, Bern, St. Gallen, Genf, Lausanne.
Objektkriterien: Nur fertige Bestandsobjekte, keine Projektentwicklungen, Mieterstruktur gemischt, falls Ankermieter max. 10% der Gesamtfläche Retail.
Kaufkraftindex: ab 100
Investitionsvolumen: ab 1,0 Mio. bis var.

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SCHÜTTE IMMOBILIEN
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