Verkauf. Vermietung. Beratung.

Ihr Immobilienmakler in der Region Köln/Bonn und Aachen

Herzlich willkommen!

SCHÜTTE IMMOBILIEN ist der kompetente Partner rund um Ihre Immobilientransaktion in der Region Köln/Bonn, Aachen, dem Ruhrgebiet und deutschlandweit. Wir beraten private und institutionelle Eigentümer und vermitteln als Immobilienmakler seit 1990 hochwertige Immobilien. Nachweisbar erfolgreich bringen wir Käufer und Verkäufer von Wohnungen und Häusern zusammen und durften schon zahlreiche Wohnhäuser, Investmentimmobilien, Büro- und Einzelhandelsflächen, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser sowie exklusive Villen und Anwesen vermitteln.

Individueller Immobilienservice

Diskret & persönlich

Diskretion und rascher Vermittlungserfolg schließen sich nicht aus. Mit größtmöglicher Zurückhaltung, ohne auffällig beklebtes Maklerauto und mehrköpfige Entourage, vermitteln wir professionell und diskret Immobilien. Dabei kümmern wir uns um Ihr Eigentum mit der gleichen Professionalität und Sorgfalt, wie um unser eigenes. Wir kennen den regionalen Markt seit mehr als 29 Jahren und sind hervorragend vernetzt. So garantieren wir Ihnen mit unserer Expertise jederzeit den besten Verkaufspreis und schnellen und sicheren Vermittlungserfolg.

Immobilienmakler
Wohnung vermieten
Beratung

Unsere Leistungen für Immobilieneigentümer

100% kostenlose Immobilienbewertung Online!

Mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Immobilienbewertung bieten wir Ihnen als Eigentümer die Möglichkeit, in wenigen Minuten online den Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln.

Direkt zur Onlinebewertung

Haben Sie sich entschlossen, Ihre Liegenschaft verkaufen oder vermieten zu lassen und wir haben den potenziellen Käufer oder Mieter nicht bereits in unserer Datenbank, suchen wir aktiv die Interessenten für Ihre Immobilie, führen alle Besichtigungen grundsätzlich persönlich durch und erledigen sämtliche anfallenden Formalitäten für Sie, wie die umfangreiche Überprüfung der Bonität Ihres Kunden, die Preisverhandlungen und Vertragsvorbereitungen bis hin zur Beurkundung. Selbstverständlich halten wir Sie jederzeit über alle Aktivitäten in Zusammenhang mit der Transaktion Ihrer Immobilie auf dem Laufenden.

Wir unterstützen Sie aber auch aktiv bei der Suche nach Ihrer Traumwohnung, dem Haus oder der Investmentimmobilie, bewerten mit modernen Methoden den Wert Ihrer Liegenschaft und assistieren Ihnen bei der Neufinanzierung oder Verlängerung Ihres laufenden Immobilienkredits.



Provisionsfrei für den Verkäufer!

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder Baugrundstück verkaufen?

Wir unterstützen Sie mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler und einem Rund-um-Sorglos-Service beim Verkauf oder der Vermietung von Häusern, Wohnungen, Büros, Einzelhandelsflächen und Gewerbeliegenschaften. Aufgrund unserer regionalen Expertise verfügen wir über hervorragende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region Köln/Bonn, Aachen und dem Ruhrgebiet und bieten Ihnen als Eigentümer damit die nötige Sicherheit über den zu erzielenden Verkaufspreis oder Mietzins.

Sie haben Fragen zu unserem Service? Wir rufen Sie gerne zu jeder von Ihnen gewünschten Zeit an:

Angebot des Sommers 2019

Mallorcatraumhaus

Traumvilla auf Mallorca an der Cala Murada


Im Osten der Insel, direkt an der Cala Murada, liegt diese Villa im Bauhausstil mit luxuriöser Ausstattung. Entfliehen Sie dem Alltag und unbeständigen Wetter in Deutschland und leisten Sie sich eine 50% Beteiligung an dieser aussergewöhnlichen Immobilie. Bei Interesse an einem Exposé sprechen Sie uns gerne an oder senden Sie uns eine Mail an mallorca@schuette.immobilien

Mallorca Immobilien
Haus, Wohnung, Anwesen oder Villa

Direkt zum Kurzexposé

Aktuelles

Grundstückspreise steigen weiter

Die Grundstückspreise sind 2018 in Deutschland noch einmal kräftig gestiegen. Im bundesdeutschen Durchschnitt zogen die Preise für Baugrund um ca. 10% gegenüber dem Vorjahr an, in den dicht besiedelt und sehr stark nachgefragten Großstädten und Ballungsgebieten sogar um bis zu 100%, während sich im gleichen Zeitraum die Zahl der vermittelten Grundstücke um gut 30% verringerte.

Ursachen für die starke Nachfrage sind neben der Konzentration der Arbeitsplätze auf die städtischen Regionen das nach wie vor historisch niedrige Zinsniveau. Beides wird sich aus unserer Sicht in den kommenden Jahren erheblich verändern, denn schon heute ist auf Grund des niedrigen Angebotsniveaus der Trend für eine zunehmende Stadtflucht erkennbar.

Grundstücksmarktbericht NRW 2018

Gesetzesänderungen 2019 für Mieter

Auch in diesem Jahr ist es wieder soweit. Mit dem 1. Januar 2019 treten neue Rechtsvorschriften und Rahmenbedingungen für Mieter in Kraft, wie der neue Mietspiegel für die meisten Regionen, neue Vorschriften für die Umlage der Modernisierungskosten, eine überarbeitete Mietpreisbremse und eine allgemeine Rauchmelderpflicht, die jeden Eigentümer verbindlich zum Einbau zwingt.

In seiner letzten Sitzung im Jahr 2018 hat der Bundesrat einer umfassenden Mietrechtsänderung zugestimmt, die der Deutsche Bundestag bereits im November beschlossen hatte. Das sogenannte Mietrechtsanpassungsgesetz (MietAnpG) enthält einige ergänzende Regelungen zu den Bereichen Wohnungsmoderbisierung und der Mietpreisbremse.

Zum Artikel bei Immobilienscout24

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